7月25日(土)の猛暑の中、柏原市のリフォーム工事の構造見学会を開催しました。市の耐震改修と長期優良リフォーム推進事業の補助金の申請をしている物件です。基礎からの改修でかなり大掛かりなリフォームですが、市の中間検査が終了した時点の耐力壁や骨組・基礎なども見えている状況でした。
現在、耐震改修をしている人やこれから耐震も考える必要がある方に参加していただいたので、具体的な質問が多く、地域によって耐震診断を決められた業者にしか頼めない、あるいは求められる耐震等級が高いなど補助が受けにくい実態も明らかになりました。また、残そうと思っていた柱や梁が、壁を剥がしてみると腐っていたり、白蟻の被害にあっていたりして、工期が延びたり費用が上乗せされたりした苦労話も聞くことができました。制約がある中で如何に施主の希望に近づけるか、設計者の努力がよく分かった現場でした。